Рекламный баннер 990x90px header-top
76.63
90.58
Рекламный баннер 728x90px center-top

Вынесено решение об утрате права пользования жилым помещением.

Вынесено решение об утрате права пользования жилым помещением.

Жительница г. Урая обратилась в суд с иском, в котором просила признать ответчицу утратившей право пользования жилым помещением. Иск мотивировала тем, что истец является собственником жилого помещения на основании договора купли-продажи, заключенного с ответчицей, которая по адресу спорной квартиры не проживала, ее местонахождение известно не было, коммунальные платежи не оплачивала, ключей от входной двери не имела, так как оставила их собственнику при выезде из квартиры. В то же время ответчица сохранила регистрацию в квартире, на неё начислялись коммунальные платежи, которые оплачивались истцом, чем нарушались права истца.
В судебное заседание ответчик не явилась, уклонилась от получения направленного заказным письмом судебного извещения, ходатайств не заявила, уважительность причин неявки не подтвердила.
В ходе рассмотрения дела суд установил, что спорное жилое помещение принадлежало на праве собственности ответчице до 2018 года, когда была внесена запись о государственной регистрации перехода права собственности истцу на основании договора купли – продажи, при этом в договоре было предусмотрено, что лиц, сохраняющих право пользования после государственной регистрации перехода права собственности на квартиру, не имеется. На основании соглашения об оформлении в общую долевую собственность жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского капитала, зарегистрировано право общей долевой собственности на спорную квартиру за истцом, её супругом (третьим лицом), и малолетней дочерью.
Доводами иска и материалами дела, актом обследования управляющей компании по месту жительства подтверждалось, что ответчица фактически жилым помещением не пользуется, передала его истцу при продаже, выехала на иное постоянное место жительства, приобрела в собственность другую квартиру, но сохранила регистрацию по месту жительства по адресу спорной квартиры.
Исходя из того, что в силу п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением прежнего собственника, если иное не установлено законом либо договором, новый собственник квартиры вправе требовать устранения нарушения своих прав, суд удовлетворил исковые требования, признал ответчицу утратившей право пользования жилым помещением.
Решение суда вступило в законную силу.
14

Оставить сообщение:

Рекламный баннер 728x90px center-bottom
Поделитесь новостями с жителями города
Если Вы стали свидетелем аварии, пожара, необычного погодного явления, провала дороги или прорыва теплотрассы, сообщите об этом в ленте народных новостей. Загружайте фотографии через специальную форму.
Рекламный баннер 200x200px sidebar-right
Рекламный баннер 200x200px sidebar-right
Полезные ресурсы